By William La toiture de votre maison a une certaine durée de vie. La pluie, le vent, l’air salin et le temps contribuent à dégrader petit à petit le toit de votre habitation. Pour le préserver le plus longtemps possible, il faut procéder à un entretien régulier. Des contrôles et des vérifications périodiques sont nécessaires. Cependant, il arrivera un moment ou il faudra refaire sa toiture, soit à cause de l’usure, soit suite à des dégâts dus aux intempéries.
Quelles vérifications effectuer ? Comment entretenir sa toiture ? Quand rénover sa toiture ? Lisez l’article pour en savoir plus.
Comment entretenir sa toiture ?
Pour préserver sa toiture et la conserver le plus longtemps possible, il faut régulièrement la contrôler et l’entretenir.
L’état du toit et de la charpente doit être vérifié au moins une fois par an, surtout dans les régions où il y a de fortes intempéries.
Pour savoir si votre toiture doit être changée, deux éléments doivent être inspectés: l’étanchéité de la toiture et son isolation.
Vous pouvez le faire vous-même, ou faire appel à un professionnel ; si vous vivez en Seine-Et-Marne, vous pouvez contacter un couvreur à Avon.
Contrôler l’étanchéité de la toiture
Une toiture non étanche provoque des infiltrations d’eau et de l’humidité dans les murs et la charpente, ainsi que l’apparition de moisissures et de champignons détériorant l’état de la charpente.
Pour vous assurer de la bonne étanchéité de votre toiture, voici quelques points importants :
- Les tuiles ne doivent pas être fissurées ou descellées.
- Retirez les mousses et lichens.
- Contrôlez l’état de vos fixations, elles ne doivent pas être rouillées.
- Assurez-vous de l’absence de fissures sur les pourtours des fenêtres de toit et des lucarnes.
- Vérifiez l’état de la charpente, notamment après la pluie.
- Les éléments de ventilation, les raccords de cheminée doivent être étanches et libres (pas de débris ni d’animaux).
- Les gouttières doivent être nettoyées et les tuyaux bien raccordés.
Contrôler l’isolation de la toiture
L’isolation est le second point à contrôler. Une toiture en mauvais état procure une mauvaise isolation et donc une déperdition de chaleur et un coût énergétique plus élevé.
Voici les signes d’une mauvaise isolation :
- L’humidité sur les murs, la charpente, les planchers
- Les courants d’air : une rupture d’isolation peut provoquer des courants d’air et une perte de chaleur.
- Les nids d’animaux. Ils peuvent dégrader l’isolant.
- L’isolant du toit qui s’affaisse ou qui a perdu en épaisseur.
- Les conduits chauds (cheminée…) en contact avec l’isolant
- Les installations électriques (boîtiers, moteurs, ampoules…) en contact avec l’isolant.
- La présence de champignons sur la charpente ou le plancher.
Quand faut-il rénover sa toiture ?
Une toiture a une durée de vie d’une cinquantaine d’années en général. Au-delà, il faut sérieusement envisager de la rénover.
Si vous avez constaté, après les vérifications ci-dessus, que le toit n’est pas étanche ou/et que l’isolation est mauvaise, contactez un professionnel pour avoir son avis.
Vous pouvez faire appel à un couvreur, un charpentier ou un technicien thermique pour profiter de son expertise et lui demander un devis.
