By William Gérer un bien immobilier est déjà compliqué en soi. En gérer plusieurs est littéralement une activité chronophage et fastidieuse. De nombreuses tâches administratives qui prennent beaucoup de temps et d’énergie, d’autant plus qu’elles doivent être effectuées avec rigueur et constance afin d’éviter tout problème avec les locataires mais également les services de recouvrement d’impôts. Face à cette complexité, nombre de bailleurs ont décidé de se tourner vers les logiciels de gestion locative. Ces outils informatiques conçus pour simplifier et optimiser la gestion des biens immobiliers en location. Dans cet article, nous ferons le point sur un de ces logiciels, Emjysoft Gestion Locative, un outil sophistiqué mis au point pour faciliter la vie des bailleurs.
Qu’est-ce qu’un logiciel de gestion locative ?
Un logiciel de gestion locative est un programme informatique pensé pour faciliter la gestion des biens immobiliers locatifs. C’est un outil conçu pour gérer les différentes tâches dont doit s’occuper un bailleur : loyers, régulation des charges, contrats de location, relances des impayés, génération de documents, etc.
Emjysoft Gestion Locative est un logiciel qui permet de simplifier et d’automatiser les tâches récurrentes telles que la gestion des charges locatives, la comptabilité, la centralisation des informations ou encore la communication avec les locataires.
Il convient aussi bien aux bailleurs professionnels qu’aux propriétaires individuels. Capable de gérer efficacement plusieurs biens immobiliers, il est un outil qui permet d’avoir une vue d’ensemble sur les diverses tâches et d’optimiser la gestion des biens en location.
Les fonctionnalités
La gestion des loyers
Quelle que soit votre date d’appel de loyer, Emjsysoft Gestion Locative permet de gérer vos loyers : mensuels, trimestriels, semestriels ou même annuels. Vous pouvez opter pour un paiement en début ou en fin de mois selon vos besoins. En quelques instants, l’appel de loyer s’effectue et peut être imprimé ou envoyé par e-mail.
L’encaissement du loyer se réalise de manière fluide, de manière quotidienne, avec possibilité de gérer les paiements partiels, les reports, les trop perçus et en séparant la part du locataire et la part de la CAF.
Vous pouvez générer en un clic vos quittances de loyer, les imprimer ou les envoyer par courrier électronique. Même si vous avez beaucoup de locataires, l’opération reste très simple et rapide.
Le logiciel permet également de repérer facilement les retards de paiements, suite à quoi vous pouvez générer une lettre de relance et les envoyer aux concernés.
La comptabilité
Le logiciel de gestion locative est par ailleurs un excellent assistant financier. Vous pouvez suivre et gérer vos finances et générer automatiquement les diverses opérations à partir des encaissements de loyer. Ces chiffres peuvent facilement être exportés vers un logiciel de comptabilité ou directement transmis à votre expert-comptable.
Il vous permet également de mieux gérer vos avis de déclarations fiscales immobilières avec une génération et des calculs automatiques de différents régimes (2042, 2044, 2072).
Autres fonctionnalités
Les fonctionnalités qu’offre ce logiciel sont encore très nombreuses :
- modèles de contrats locatifs avec fusion
- révision des loyers
- génération d’états des lieux
- travaux déductibles
- nombreux modèles de lettres et autres documents, etc
